一、公司基本情況
1.公司名稱(chēng)：浙江盈盛置業(yè)有限公司
簡(jiǎn)稱(chēng)：浙江盈盛公司
2.法定代表人：姚毅華
3.注冊(cè)地址：浙江省嘉興市海寧市長(zhǎng)安鎮(zhèn)（農(nóng)發(fā)區(qū)）安瀾路220號(hào)
4.經(jīng)營(yíng)范圍：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)、物業(yè)管理、停車(chē)場(chǎng)服務(wù)。
5.辦公地址：浙江省嘉興市海寧市長(zhǎng)安鎮(zhèn)（農(nóng)發(fā)區(qū)）安瀾路220號(hào)
6.公司簡(jiǎn)介：
浙江盈盛置業(yè)有限公司開(kāi)發(fā)項(xiàng)目位于浙江省嘉興市海寧市連杭經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)。浙江盈盛公司注冊(cè)資本5,000萬(wàn)元，嘉峪關(guān)宏晟電熱有限責(zé)任公司持股比例100%，公司法定代表人：姚毅華。
二、主要會(huì)計(jì)數(shù)據(jù)和財(cái)務(wù)指標(biāo)
2021年，浙江盈盛公司資產(chǎn)總額41166.26萬(wàn)元；實(shí)現(xiàn)收入1571.26萬(wàn)元，實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)-3396.17萬(wàn)元，資產(chǎn)負(fù)債率110.24%。
三、本年度財(cái)務(wù)預(yù)算執(zhí)行情況及下年度財(cái)務(wù)預(yù)算情況
（一）2021年，營(yíng)業(yè)收入完成預(yù)算目標(biāo)的115%，收入環(huán)比減少1367.16萬(wàn)元；利潤(rùn)總額完成預(yù)算目標(biāo)的42.13%，利潤(rùn)環(huán)比增加4872.8萬(wàn)元；
（二）2022年，浙江盈盛公司營(yíng)業(yè)收入預(yù)算1000萬(wàn)元；利潤(rùn)總額預(yù)算-1932萬(wàn)元。
四、財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)告和審計(jì)報(bào)告摘要
（一）重要提示
1.本年度報(bào)告摘要來(lái)自年度報(bào)告全文。
2.本公司執(zhí)行董事、監(jiān)事、高級(jí)管理人員保證年度報(bào)告內(nèi)容的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏，并承擔(dān)個(gè)別和連帶的法律責(zé)任。
3.大華會(huì)計(jì)師事務(wù)所（特殊普通合伙）為本公司出具了標(biāo)準(zhǔn)無(wú)保留意見(jiàn)的審計(jì)報(bào)告。
4.經(jīng)大華會(huì)計(jì)師事務(wù)所審計(jì)，2021年末資產(chǎn)總額為411,662,595.08元，負(fù)債總額為453,843,700.56元，所有者權(quán)益總額為-42,181,105.48元。
（二）公司近3年的主要會(huì)計(jì)數(shù)據(jù)和財(cái)務(wù)指標(biāo)
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項(xiàng) 目 |
2021年 |
2020年 |
2019年 |
資產(chǎn)總額
（萬(wàn)元） |
41166 |
43839.43 |
53351.31 |
營(yíng)業(yè)收入
（萬(wàn)元） |
1571 |
2938.42 |
57877.13 |
五、發(fā)起人認(rèn)繳和實(shí)繳的出資額、出資時(shí)間、出資方式及實(shí)際控制人發(fā)生變化情況
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股 東 |
實(shí)繳出資（元） |
出資時(shí)間 |
出資方式 |
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嘉峪關(guān)宏晟電熱有限責(zé)任公司 |
50000000 |
2016.1.15 |
貨幣 |
2021年末，浙江盈盛公司注冊(cè)資本為人民幣50000000元；2021年度內(nèi)，公司的控股股東未發(fā)生變化。
六、省屬監(jiān)管企業(yè)負(fù)責(zé)人任職及年度薪酬信息
2021年企業(yè)負(fù)責(zé)人任職信息表
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姓 名 |
職 務(wù) |
任職時(shí)間 |
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姚毅華 |
總經(jīng)理 |
2016年1月15日 |
2021年，浙江盈盛公司嚴(yán)格按照《甘肅省省屬?lài)?guó)有企業(yè)負(fù)責(zé)人薪酬管理辦法》相關(guān)規(guī)定支付企業(yè)負(fù)責(zé)人薪酬。
七、員工收入水平
2021年，浙江盈盛公司備案工資總額預(yù)算64萬(wàn)元，實(shí)際發(fā)生工資總額50萬(wàn)元，控制在備案預(yù)算額度內(nèi)。在崗職普通工年平均工資達(dá)到1.32萬(wàn)元，同比減少25%。
八、履職待遇、業(yè)務(wù)支出情況
2021年，浙江盈盛公司嚴(yán)格落實(shí)《甘肅省省屬企業(yè)履職待遇、業(yè)務(wù)支出管理辦法》規(guī)定，履職待遇、業(yè)務(wù)支出均控制在省政府國(guó)資委下發(fā)的備案預(yù)算以?xún)?nèi)，符合相關(guān)規(guī)定。
九、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理
（一）經(jīng)營(yíng)目標(biāo)完成情況：2021年，浙江盈盛公司實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入0.16億元，完成預(yù)算目標(biāo)的115%；實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)總額-0.34億元，其中包含按市場(chǎng)實(shí)際提取存貨跌價(jià)準(zhǔn)備0.22億元，實(shí)際完成經(jīng)營(yíng)計(jì)劃目標(biāo)的116%。
（二）重點(diǎn)項(xiàng)目投資情況：無(wú)。
十、大額度資金運(yùn)作
（一）大額度資金調(diào)動(dòng)和使用情況
1.融資規(guī)模變動(dòng)情況：2021年，浙江盈盛公司帶息負(fù)債規(guī)模至年末未減少。
2.大額采購(gòu)支出情況：無(wú)。
（二）對(duì)外大額度捐贈(zèng)、贊助：無(wú)。
十一、職工權(quán)益維護(hù)
（一）集體合同簽訂情況
浙江盈盛公司屬受托經(jīng)營(yíng)公司，職工合同由酒鋼蘭州聚東房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司具體管理。
（二）職工招聘、培訓(xùn)、職稱(chēng)情況
2021年，浙江盈盛公司開(kāi)展了“阿米巴經(jīng)營(yíng)”等專(zhuān)項(xiàng)重點(diǎn)培訓(xùn)項(xiàng)目，開(kāi)展各類(lèi)專(zhuān)項(xiàng)培訓(xùn)11項(xiàng)，全年累計(jì)培訓(xùn)72余人次。
（三）安全生產(chǎn)情況
1．根據(jù)集團(tuán)公司及蘭州聚東公司對(duì)疫情防控的要求，堅(jiān)持落實(shí)對(duì)辦公場(chǎng)所、銷(xiāo)售現(xiàn)場(chǎng)的疫情防控方案和措施，完成了公司辦公室區(qū)域空調(diào)清洗、消毒等保養(yǎng)工作，確保工作人員、客戶(hù)群體的衛(wèi)生健康安全。完成了2021年度職工體檢及新冠疫苗接種工作，并對(duì)職工開(kāi)展了高血壓病知識(shí)專(zhuān)項(xiàng)普及。
2．定期召開(kāi)安全工作會(huì)議，加強(qiáng)職工安全宣傳教育培訓(xùn)。開(kāi)展全員安全培訓(xùn)及考試，簽訂安全生產(chǎn)目標(biāo)管理責(zé)任書(shū)。專(zhuān)題學(xué)習(xí)了“碳達(dá)峰、碳中和”相關(guān)知識(shí)，提高了全員環(huán)保意識(shí)。
3．針對(duì)各項(xiàng)目售后維修特點(diǎn)，分別開(kāi)展了對(duì)地下車(chē)庫(kù)、電纜溝、電梯井、風(fēng)機(jī)房等部位的用電、滲水、消防等方面安全隱患的專(zhuān)項(xiàng)排查。開(kāi)展了專(zhuān)項(xiàng)防洪、防汛、防臺(tái)風(fēng)的專(zhuān)項(xiàng)檢查，對(duì)所屬項(xiàng)目的高空廣告標(biāo)語(yǔ)進(jìn)行了安全隱患整改。
4.持續(xù)推進(jìn)安全生產(chǎn)專(zhuān)項(xiàng)整治三年行動(dòng)方案實(shí)施，認(rèn)真落實(shí)各級(jí)安全生產(chǎn)責(zé)任，做到安全隱患零容忍、安全整改無(wú)死角。
（四）工會(huì)工作情況
2021年，工會(huì)積極參與企業(yè)民主管理及廠(chǎng)務(wù)公開(kāi)，主動(dòng)參與各項(xiàng)政策宣傳教育，協(xié)助完成公司疫情防控工作，發(fā)放夏季消暑防高溫物資，開(kāi)展職工慰問(wèn)，組織職工活躍業(yè)余生活，充分體現(xiàn)工會(huì)職能。工會(huì)全年各項(xiàng)經(jīng)費(fèi)支出0.5萬(wàn)元，全部符合工會(huì)經(jīng)費(fèi)支出要求。
十二、董事會(huì)報(bào)告摘要：無(wú)。
十三、企業(yè)履行社會(huì)責(zé)任情況
（一）企業(yè)全年繳納各項(xiàng)稅費(fèi)274.77萬(wàn)元。
（二）組織員工義務(wù)獻(xiàn)血一次；社區(qū)公益活動(dòng)二次；配合屬地管轄政府部門(mén)各類(lèi)檢查多次。
十四、年度內(nèi)發(fā)生的重大事件及其對(duì)企業(yè)的影響：無(wú)。
十五、有關(guān)部門(mén)（機(jī)構(gòu)）規(guī)定的其他事項(xiàng)：無(wú)。
浙江盈盛置業(yè)有限公司
2022年5月15日
