一、公司基本情況
1.公司名稱：蘭州長(zhǎng)虹物業(yè)管理有限責(zé)任公司
簡(jiǎn)稱：蘭州長(zhǎng)虹物業(yè)公司
2.法定代表人：馬曉榮
3.注冊(cè)地址：甘肅省蘭州市城關(guān)區(qū)民主西路195號(hào)
4.經(jīng)營(yíng)范圍：物業(yè)管理，小區(qū)停車管理，室內(nèi)房屋裝修，水電暖維修，房屋租賃等
5.辦公地址：甘肅省蘭州市城關(guān)區(qū)灘尖子373號(hào)外灘銀谷綜合寫字樓9層
6.公司簡(jiǎn)介：
蘭州長(zhǎng)虹物業(yè)管理有限責(zé)任公司位于甘肅省蘭州市。蘭州長(zhǎng)虹物業(yè)公司注冊(cè)資本500萬(wàn)元，酒鋼集團(tuán)蘭州聚東房地產(chǎn)開發(fā)有限公司持股比例為100%。公司法定代表人：馬曉榮。
二、主要會(huì)計(jì)數(shù)據(jù)和財(cái)務(wù)指標(biāo)
2023年，蘭州長(zhǎng)虹物業(yè)公司資產(chǎn)總額1452.56萬(wàn)元；全年實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入4208.62萬(wàn)元，利潤(rùn)總額181.63萬(wàn)元。
三、本年度財(cái)務(wù)預(yù)算執(zhí)行情況及年度財(cái)務(wù)預(yù)算情況
2023年，蘭州長(zhǎng)虹物業(yè)公司營(yíng)業(yè)收入預(yù)算4000萬(wàn)元，實(shí)際完成4208.62萬(wàn)元；2023年，蘭州長(zhǎng)虹物業(yè)公司年度利潤(rùn)預(yù)算160萬(wàn)元，實(shí)際實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)總額181.63萬(wàn)元。
四、財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)告和審計(jì)報(bào)告摘要
（一）重要提示
1.本年度報(bào)告摘要來(lái)自年度報(bào)告全文。
2.本公司執(zhí)行董事、監(jiān)事、高級(jí)管理人員保證年度報(bào)告內(nèi)容的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏，并承擔(dān)個(gè)別和連帶的法律責(zé)任。
3.甘肅廣合會(huì)計(jì)師事務(wù)有限公司為本公司出具了標(biāo)準(zhǔn)無(wú)保留意見的審計(jì)報(bào)告。
4.經(jīng)甘肅廣合會(huì)計(jì)師事務(wù)有限公司審計(jì)，2023年末公司資產(chǎn)總額為1452.56萬(wàn)元，負(fù)債總額為722.13萬(wàn)元，所有者權(quán)益總額為730.43萬(wàn)元。
（二）公司近3年的主要會(huì)計(jì)數(shù)據(jù)和財(cái)務(wù)指標(biāo)
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項(xiàng) 目 |
2023年 |
2022年 |
2021年 |
資產(chǎn)總額
（萬(wàn)元） |
1452.56 |
1392.09 |
2037.38 |
營(yíng)業(yè)收入
（萬(wàn)元） |
4208.62 |
3323.14 |
3669.95 |
五、發(fā)起人認(rèn)繳和實(shí)繳的出資額、出資時(shí)間、出資方式及實(shí)際控制人發(fā)生變化情況
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股 東 |
實(shí)繳出資（元） |
出資時(shí)間 |
出資方式 |
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酒鋼集團(tuán)蘭州聚東房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 |
5000000 |
2004年6月 |
貨幣 |
2023年末，蘭州長(zhǎng)虹物業(yè)公司注冊(cè)資本為人民幣5，000，000.00元；2023年度內(nèi)，公司的控股股東未發(fā)生變化。
六、省屬監(jiān)管企業(yè)負(fù)責(zé)人任職及年度薪酬信息
2023年企業(yè)負(fù)責(zé)人任職信息表
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姓 名 |
職 務(wù) |
任職時(shí)間 |
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馬曉榮 |
執(zhí)行董事 |
2016年1月16 日 |
2023年，蘭州長(zhǎng)虹物業(yè)公司嚴(yán)格按照《甘肅省省屬國(guó)有企業(yè)負(fù)責(zé)人薪酬管理辦法》相關(guān)規(guī)定支付企業(yè)負(fù)責(zé)人薪酬。
七、員工收入水平
2023年，蘭州長(zhǎng)虹物業(yè)公司員工的實(shí)際發(fā)生工資總額均控制在備案工資總預(yù)算額度內(nèi)。
八、履職待遇、業(yè)務(wù)支出情況
2023年，蘭州長(zhǎng)虹物業(yè)公司嚴(yán)格落實(shí)《甘肅省省屬企業(yè)履職待遇、業(yè)務(wù)支出管理辦法》規(guī)定，履職待遇、業(yè)務(wù)支出均控制在蘭州聚東公司下發(fā)的費(fèi)用預(yù)算以內(nèi)，符合相關(guān)規(guī)定。
九、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理
（一）經(jīng)營(yíng)目標(biāo)完成情況：2023年，蘭州長(zhǎng)虹物業(yè)公司營(yíng)業(yè)收入預(yù)算4000萬(wàn)元，實(shí)際完成4208.62萬(wàn)元；2023年，蘭州長(zhǎng)虹物業(yè)公司年度利潤(rùn)預(yù)算160萬(wàn)元，實(shí)際實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)總額181.63萬(wàn)元。
（二）重點(diǎn)項(xiàng)目投資情況：無(wú)。
十、大額度資金運(yùn)作
（一）大額度資金調(diào)動(dòng)和使用情況
1.融資規(guī)模變動(dòng)情況：2023年，蘭州長(zhǎng)虹物業(yè)管理有限責(zé)任公司無(wú)帶息負(fù)債。
2.大額采購(gòu)支出情況：無(wú)。
（二）對(duì)外大額度捐贈(zèng)、贊助：無(wú)。
十一、職工權(quán)益維護(hù)
（一）集體合同簽訂情況
職工集體合同由酒鋼蘭州聚東長(zhǎng)虹物業(yè)公司工會(huì)和公司行政按要求簽訂。
（二）職工招聘、培訓(xùn)、職稱情況
2023年，蘭州長(zhǎng)虹物業(yè)公司開展了各類培訓(xùn)40項(xiàng)，全年累計(jì)培訓(xùn)560余人次。
（三）安全生產(chǎn)情況
2023年蘭州長(zhǎng)虹物業(yè)公司組織安全培訓(xùn)學(xué)習(xí)30余次，召開安委會(huì)4次、安環(huán)工作專題會(huì)3次，研究部署和落實(shí)重要安全事項(xiàng)12項(xiàng)。
隱患排查治理工作情況。公司管理層、各職能室認(rèn)真履行“黨政同責(zé)、一崗雙責(zé)”，“三管三必須”的職責(zé)，按照職責(zé)分工，落實(shí)包保掛靠責(zé)任、定期去各物業(yè)服務(wù)中心檢查，組織參加應(yīng)急演練和安全培訓(xùn)。
在本質(zhì)安全體系建設(shè)情況。一是修訂完善了多項(xiàng)安全安全管理辦法；二是進(jìn)一步加強(qiáng)了是加強(qiáng)了現(xiàn)場(chǎng)隱患排查力度、安全管理“關(guān)口前移”，設(shè)備安全管理有所提升。
2023年公司重點(diǎn)整治消防安全，持續(xù)強(qiáng)化物業(yè)小區(qū)消防安全隱患排查治理，完善消防安全管理體系，按照工作計(jì)劃，責(zé)任到人，積極落實(shí)。在設(shè)備設(shè)施管理方面，嚴(yán)格落實(shí)設(shè)備維檢修管理制度，對(duì)特種設(shè)備落實(shí)使用單位主體責(zé)任，按照“日管控、周排查、月調(diào)度”工作制度進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)防控；同時(shí)對(duì)特種作業(yè)人員進(jìn)行取證、復(fù)證，進(jìn)一步落實(shí)持證上崗工作。
（四）工會(huì)工作情況
蘭州長(zhǎng)虹物業(yè)公司基層工會(huì)堅(jiān)持以習(xí)近平新時(shí)代中國(guó)特色社會(huì)主義思想和黨的二十大精神為指導(dǎo)，全面貫徹習(xí)近平總書記關(guān)于工會(huì)工作的重要論述和對(duì)甘肅重要講話精神，認(rèn)真貫徹落實(shí)集團(tuán)公司工會(huì)、蘭州聚東公司工會(huì)的部署和安排，明確工作重點(diǎn)，竭誠(chéng)服務(wù)職工，積極踐行“企業(yè)有價(jià)值，職工有尊嚴(yán)”的企業(yè)使命。一、落實(shí)“依靠”方針，突出權(quán)益保護(hù)職能，為職工購(gòu)買意外傷害保險(xiǎn)和女職工特殊疾病保險(xiǎn)，組織開展職工體檢工作；二、組織開展了“師帶徒”、“五小”創(chuàng)建、“安康杯”競(jìng)賽、“崗位練兵、技術(shù)比武”等活動(dòng)；三、及時(shí)對(duì)困難職工和因病住院、家庭變故職工等進(jìn)行慰問(wèn)和心理疏解；高溫季節(jié)為客服中心一線崗位發(fā)放防暑降溫用品；四、創(chuàng)建本質(zhì)安全型組織，定期對(duì)職工勞動(dòng)保護(hù)用品進(jìn)行檢查和督促更換；五、積極發(fā)揮“紅色物業(yè)”優(yōu)勢(shì)，開展“我為群眾辦實(shí)事”實(shí)踐活動(dòng)；與蘭州市相關(guān)街道社區(qū)積極開展“工會(huì)+工會(huì)”聯(lián)建共建，同步打造職工小家活動(dòng)室及職工書屋，活動(dòng)聯(lián)建共辦；六、積極選樹培育先模典型，東崗西路班組榮獲酒鋼集團(tuán)公司“標(biāo)桿班組”榮譽(yù)稱號(hào)。2023年，長(zhǎng)虹物業(yè)基層工會(huì)榮獲2022年度模范職工小家榮譽(yù)稱號(hào)。
十二、企業(yè)履行社會(huì)責(zé)任情況
（一）蘭州長(zhǎng)虹物業(yè)管理有限責(zé)任公司全年足額繳納了各項(xiàng)稅費(fèi)。
（二）組織員工社區(qū)公益活動(dòng)10余次；配合屬地管轄政府部門各類檢查多次。
十三、年度內(nèi)發(fā)生的重大事件及其對(duì)企業(yè)的影響：無(wú)。
十四、有關(guān)部門（機(jī)構(gòu)）規(guī)定的其他事項(xiàng)：無(wú)。
蘭州長(zhǎng)虹物業(yè)管理有限責(zé)任公司
2024年4月25日
